Рассказываем, как делить квартиру, купленную в ипотеку, при разводе
Имея ипотеку, люди разводятся, а ипотека остается. Самым выгодным вариантом после развода будет поделить квартиру миром.
1. Можно составить соглашение между супругами, в котором прописывается порядок погашения кредита после развода. Документ согласовывается с банком до развода и не может нарушать права детей.
2. Один из супругов отказывается от прав на квартиру, второй получает и недвижимость, и обязательства по кредиту. Отказ обязательно согласовывается с банком, а потом заверяется у нотариуса.
3. Также с согласия банка можно продать квартиру, погасить задолженность и поделить деньги (если останутся). Продать квартиру реально, если найти покупателя, который согласится внести задаток, равный остатку задолженности по ипотеке.
4. Досрочно погасить ипотеку, банк снимает залог, квартира продается, деньги делятся пополам. Или можно не продавать, а просто оформить по ½ на каждого.
Если договориться не удалось, то обращаемся в суд.
В суде за каждым признают по ½ доле в праве собственности. Кредит при этом продолжают платить оба, а если один не платит, то второй может периодически взыскивать с него половину платежей.
Полпред президента в СФО обсудил с мэром Новосибирска ключевые вопросы развития города
Полпред президента в Сибирском федеральном округе Анатолий Серышев обсудил с мэром Новосибирска Максимом Кудрявцевым ключевые вопросы социально-экономического развития города, ход реализации национальных проектов и перспективные инфраструктурные инициативы.
Одной из ключевых тем стал запуск новой станции метро «Спортивная». Это важный объект для разгрузки транспортной системы города и повышения мобильности жителей. По оценке экспертов, степень готовности станции высокая. Открытие планируется в начале следующего месяца. Анатолий Серышев подчеркнул важность слаженной работы федеральных, региональных и местных органов власти для достижения поставленных целей.
«Не нужно бояться перемен. Нужно работать на созидание, на взаимодействие. Нужно смело выходить на принятие не очень популярных решений. На мой взгляд, вы всё делаете верно. Нужна честность. Не бывает по щелчку пальца. Для того, чтобы стало хорошо, нужно хорошо потрудиться», - сказал Анатолий Серышев.
На встрече также рассмотрели планы по дальнейшему развитию метрополитена, привлечению инвестиций в городскую экономику, формирование инновационных кластеров и поддержку научно-образовательного потенциала Новосибирска.
