Рассказываем, как семьи Алтайского края могут получить льготную ипотеку
На льготную ипотеку под 6% могут рассчитывать родители, у которых родился второй или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Если на свет родилась двойня или тройня, то родители также могут рассчитывать на ипотечную льготу.
Условия программы демократичны – дети могут быть и от разных родителей. К примеру, если женщина с ребенком вновь выходит замуж и второй ребенок рождается уже в новом браке, такая семья имеет полное право воспользоваться льготой. То же самое касается и отцов. Право распространяется и на родителей-одиночек.
Если у граждан уже есть жилье, они все равно имеют право на господдержку. Но льготная ипотека позволяет приобрести недвижимость только на первичном рынке. Продавцом обязательно выступает застройщик или подрядчик. Приобрести жилье у физического лица нельзя, даже если человек купил квартиру в новостройке, но в ней пока не зарегистрировался. Максимальная сумма кредита в Алтайском крае – 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья.
Кредитный договор нужно успеть оформить до 31 декабря 2022 года, если ребенок родится до 30 июня 2022 года, или до 1 марта 2023 года, если ребенок появится на свет с 1 июля по 31 декабря 2022 года.
Можно ли перейти с обычной ипотеки на льготную или распространить срок действия 6% ставки на весь период, взятого до апреля этого года ипотечного кредита?
Да, можно. До апреля 2019 года льготная процентная ставка 6% по ипотечному кредиту устанавливалась на определенный срок в зависимости от времени рождения детей и их количества. Через три, пять или восемь лет ставка 6% увеличивалась. Семьи были вынуждены выплачивать ипотеку уже под более высокий процент. Теперь ситуация изменилась – льготная ставка 6% действует весь период кредита.
«Предположим, что семья без детей взяла ипотеку в 2017 году под 10,6% годовых. В 2018 году родился один ребенок, а в начале 2019 года – второй. С этого момента семья может рассчитывать на меньшую ставку и оформить рефинансирование кредита в своем или в другом банке. Но здесь банки сами принимают решение. По закону у них нет такой обязанности», – рассказал заместитель управляющего Отделением Барнаул Сибирского ГУ Банка России Андрей Антипов.
Главное, чтобы были соблюдены требования программы. То есть второй или последующий ребенок родились не раньше 1 января 2018 года, в кредит куплено новое или строящееся жилье, а также оплачено не меньше 20% от стоимости квартиры. Другой пример. Семья оформила льготную ипотеку в 2018 году после рождения третьего ребенка. По старым условиям льготная ставка 6% действовала бы только 5 лет. По новым условиям низкую ставку можно продлить на все время кредита. Для этого надо обратиться в свой банк и заключить с ним дополнительное соглашение. Можно обратиться и в другой банк, участвующий в госпрограмме, за рефинансированием. По льготной ставке можно рефинансировать даже ту ипотеку, которая ранее уже рефинансировалась. Но решение о рефинансировании или заключении допсоглашения в любом случае остается за банком.
За ипотекой с господдержкой следует обращаться в государственную корпорацию ДОМ.РФ или в коммерческие банки, работающие по программе.
Состоялось открытие международного фестиваля искусств «Наш дом — Алтай»
Он проходит в Барнауле с 28 по 31 августа. Своими культурными традициями поделятся все жители алтайских гор из Монголии, Казахстана и Китая. Нашу страну будут представлять Республика Тыва, Республика Алтай и Алтайский край. Подробности у моих коллег.
Алтайские горный хребет образует границу 4 государств. По этому культурному многообразию удивляется не приходится. В этом году фестиваль «Наш дом — Алтай» проводится впервые. Нашу страну представят сразу 3 региона Алтайский край, Републики Тыва и Алтай — общее количество выступающих более 200 человек. Из зарубежных гостей — представители Китая, Казахстана и Монголии. Фестиваль стал событием, которое привлекло представителей разных сфер.
«О фестивале узнал из программы образовательной, у нас культурная часть. Очень хорошо программа построена, что мы и обучаемся, у нас и тренинги, мы задействованы. Культурно обогащаемся», — говорит участник программы «Алтай — земля героев» Егор Галкин.
Фестиваль искусств проводится в рамках работы международного координационного совета «Наш общий дом — Алтай», в который входят регионы Большого Алтая и реализуют совместные проекты в области культуры, образования и туризма. В период с 2024 по 2025 год в совете председательствует Алтайский край.
«Именно с наших близких, тёплых отношений с коллегами из западных аймаков Монголии, из восточноказахстанской области, в последствии из синтян-уйгурского автономного округа Китайской республики и сложился вот этот замечательный пазл, который мы называем Наш общий дом Алтай», — говорит заместитель председателя правительства Алтайского края, руководитель администрации губернатора и правительства Алтайского края Виталий Снесарь.
Основные фестивальные события будут проходить 29 и 30 августа на набережной Оби. В частности, здесь будут работать площадки мастеров — ремесленников с выставками сувениров и проведением мастер-классов. Состоится хороводное шествие участников, а также выступления представителей всех делегаций-участников фестиваля.
