Россияне могут получить льготную ипотеку под 3% годовых
В России начала работать программа господдержки, по которой можно взять льготную ипотеку на недвижимость в сельской местности. В какой период россияне смогут воспользоваться льготной ипотекой, а также об условиях и процентной ставке поговорим далее.
Льготная ипотека будет действовать в 2020-2025 гг. в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий»
(Постановление правительства РФ от 30.11.2019 № 1567).
Льготную ипотеку можно взять на:
– покупку квартиры;
– покупку строящейся квартиры по ДДУ (или договору уступки прав требования);
– покупку жилого дома с земельным участком;
– строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке по договору подряда;
– покупку земельного участка и строительства на нем жилого дома по договору подряда.
⠀
Важно, что недвижимость должна находиться в сельской местности.
⠀
Подходят: сельские населенные пункты, рабочие поселки и малые города численностью до 30 тыс. чел. Перечень сельских населенных пунктов устанавливает субъект РФ.
⠀
Не подходят: населенные пункты, относящиеся к административному центру субъекта РФ.
⠀
Москва, Московская область и Санкт-Петербург в программе не участвуют.
⠀
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
2,7% годовых при наличии личного страхования.
3% годовых – максимальная ставка.
В некоторых регионах процентная ставка будет ещё ниже, разницу компенсирует субъект РФ.
⠀
УСЛОВИЯЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ
– Могут взять только граждане России.
– Сумма кредита не должна превышать:
5 млн руб. для Ленинградской области и Дальнего Востока;
3 млн руб. для остальных.
– Первоначальный взнос – от 10%.
– Срок выплат по ипотеке – не более 25 лет.
– Предоставляется только 1 раз.
⠀
Недвижимость должна быть:
– пригодна для постоянного проживания;
– со всеми коммуникациями;
– площадью не менее учетной нормы на каждого члена семьи.
⠀
Пока сельскую ипотеку предлагает только Россельхозбанк. Скорее всего, подключится Сбербанк. По поводу других банков пока нет информации.
Стоит отметить, что рефинансировать имеющиеся кредиты по этой программе нельзя. Только те, которые будут получены после 01.01.2020 г.
⠀
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
На сайте Россельхозбанка есть требование к заемщику – наличие хотя бы двух детей, один из которых родился в 2018-2022 годах. В постановлении такого требования нет.
Программа вступила в силу, но еще не отработана. Условия нужно уточнять в банках.
Состоялось открытие международного фестиваля искусств «Наш дом — Алтай»
Он проходит в Барнауле с 28 по 31 августа. Своими культурными традициями поделятся все жители алтайских гор из Монголии, Казахстана и Китая. Нашу страну будут представлять Республика Тыва, Республика Алтай и Алтайский край. Подробности у моих коллег.
Алтайские горный хребет образует границу 4 государств. По этому культурному многообразию удивляется не приходится. В этом году фестиваль «Наш дом — Алтай» проводится впервые. Нашу страну представят сразу 3 региона Алтайский край, Републики Тыва и Алтай — общее количество выступающих более 200 человек. Из зарубежных гостей — представители Китая, Казахстана и Монголии. Фестиваль стал событием, которое привлекло представителей разных сфер.
«О фестивале узнал из программы образовательной, у нас культурная часть. Очень хорошо программа построена, что мы и обучаемся, у нас и тренинги, мы задействованы. Культурно обогащаемся», — говорит участник программы «Алтай — земля героев» Егор Галкин.
Фестиваль искусств проводится в рамках работы международного координационного совета «Наш общий дом — Алтай», в который входят регионы Большого Алтая и реализуют совместные проекты в области культуры, образования и туризма. В период с 2024 по 2025 год в совете председательствует Алтайский край.
«Именно с наших близких, тёплых отношений с коллегами из западных аймаков Монголии, из восточноказахстанской области, в последствии из синтян-уйгурского автономного округа Китайской республики и сложился вот этот замечательный пазл, который мы называем Наш общий дом Алтай», — говорит заместитель председателя правительства Алтайского края, руководитель администрации губернатора и правительства Алтайского края Виталий Снесарь.
Основные фестивальные события будут проходить 29 и 30 августа на набережной Оби. В частности, здесь будут работать площадки мастеров — ремесленников с выставками сувениров и проведением мастер-классов. Состоится хороводное шествие участников, а также выступления представителей всех делегаций-участников фестиваля.
